实行“多证合一、一照一码”商事改革之后，“统一社会信用代码”就成为了企业的身份证明，针对纳税人取得统一社会信用代码后来办理防伪税控一体化变更，企助宝将一些需要注意的事项和需要携带的资料给大家介绍一下：

　　一、变更前纳税人操作注意事项

　　1、取得15位专用发票的一般纳税人，建议在变更前全部进行认证;

　　2、电子发票、卷式发票和机动车发票不能有结存发票(空白发票在开票系统作废);

　　3、如果当月有开具发票的，需要进行非征期抄税和清盘，且在电子税务局进行发票验旧;

　　4、当月变更前纳税人不能上传海关缴款书信息，要变更后才能上传。

　　二、办理一体化变更纳税人需要携带以下资料

　　1、一照一码营业执照原件，经办人身份证原件和复印件(复印件需盖公章);

　　2、剩余空白发票和当月开具的发票;

　　3、企业公章;

　　4、税控设备(包括金税盘或税控盘、报税盘、分盘)。

　　纳税人需携带上述资料到主管税务机关的金税岗办理防伪税控一体化变更。

　　三、变更后操作指南

　　1、通过网上认证软件的纳税人，需要重新注册网上认证软件;

　　2、通过网上申报软件的纳税人，需要更换网上申报软件的纳税人识别号

　　需要进行上述操作的纳税人请联系服务单位，亿企盈或中税华通

　　3、要到银行重新签订“银税协定”;

　　4、到公安部门指定刻章点重新刻印发票章。

目前在国内创业已经非常的简便了，只需要选择好行业同时注册一家公司或者个体户就可以开始营业了，而且注册公司只需要几个工作日就可以完成，例如深圳注册公司仅需要3~5个工作日，而且是全网上办理不需要直接前往工商局申请。可谓是非常的便捷，然而在开公司的时候经常会听到创业者说到红本租赁凭证或者红本租赁合同这一个物件，那么什么是红本租赁合同呢？它有什么作用呢？

什么是红本租赁合同？其作用是什么？

红本租赁合同是指房屋租时的书面凭证，此凭证中必须囊括租赁房屋的使用范围、面积、期限、用途，而且因为国家规定自2016年10月1日开始，深圳注册公司均为五证合一，必须缴纳社保，所以注册公司必须要开对公账户就需要用到红本租赁合同。

没有红本租赁合同对公司的影响有哪些？

红本租赁合同的主要作用已经在上面说到了，那么如果没有红本租赁合同会对公司造成哪些影响呢？

因为国家规定目前新注册的公司均为五证合一，如果没有其租赁合同，那么公司将面临以下问题：

1、无法开具发票，目前的税务系统开具发票需要绑定银行对公账户，而且不论是自行开票还是去税务局代开发票，企业银行的对公账户都是必须的条件之一；

2、无法通过公账交易，目前国家已经要求所有的企业交易必须走公司对公账户，如果需要和别的企业公司进行合作、交易，没有对公账户便无法进行正常的合作；

3、对税款和社保费的自动扣款有影响，因为五证合一的实施，社保是必须缴纳的，没有对公账户的话，社保就无法通过系统自行扣款，而税款可以走其他渠道，社保则没有；

4、无法对企业微信认证和支付宝进行认证，随着便捷支付的越发兴起和实用，线上交易已经成了主流，然而微信认证和支付宝认证都需要绑定公司的银行对公账户。

　　随着国家对于创业鼓励优惠政策的增多，很多人走上了创业之路。创业首先就先要开办一家公司，对于很多初次创业的人来说，都会遇到这样一个问题：新公司注册了是选择小规模纳税人还是一般纳税人?对于这个问题，企助宝建议大家根据自身的情况，根据下面的内容进行选择。

　　一、小规模和一般纳税人的区别

　　小规模：增值税征收率为3%。而且销货方只能开具“增值税普通发票”，采取全额征收的方式，每月销售额低于3万、季度销售额低于9万免征增值税，对方不能抵扣。小规模纳税人不能抵扣进项，只能用来成本冲减所得税应纳税额。

　　一般纳税人：增值税基本税率为17%，实行差额征税，销项-进项就是征税金额。销货方可开具“增值税专用发票”也可以开具普通发票。销货方开具的“增值税专员公发票”，对方可在180天内认证抵扣。另外，增值税一般纳税人还有13%、11%、6%、5%等税率。

　　注意：从7月1日其，增值税发票认证时间改为360天，增值税13%税率取消。

　　二、选择小规模或一般纳税人要注意以下几点

　　1、你的客户

　　一般来说，大公司的客户都会要求供货商有一般纳税人资质，因为这样他们公司能够抵扣进项税，也就是说，如果你的客户要求增值税专用发票，那么你就要有一般纳税人资质，不然人家就不跟你玩了!!

　　2、你的供应商

　　一般纳税人是可以抵扣进项税额的，所以只要购入的原材料和固定资产有合法的票据，就而已抵扣进项。所有要不要成为一般纳税人，先要看看你的上游可不可以取得进项发票即增值税专用发票，如果不能，那就不要成为一般纳税人了。

　　3、你的企业所得税

　　不论你的企业是什么样的，每年的所得税汇算清缴都少不了，若没有合法的票据，成本就没法列支，只有销售收入，没有销售成本，会造成高利润，按照利润的25%缴纳企业所得税会让企业负担很重。因此小规模纳税人在考虑取得票的支出增加时，比较的对象不但要考虑增值税的税率差，还要想想企业所得税税率的25%。

　　4、现行优惠政策有哪些

　　小规模纳税人月销售额不超过3万，季度销售额不超过9万免征增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加。但是，只要超过一元，就需要全部计税。一般纳税人不能减免增值税，教育费附加和地方教育附加，只能减免水利基金。

　　5、企业形象

　　很多时候，跟别的公司合作的时候会被要求有一般纳税人资质，一般纳税人对于企业的形象有正面积极的作用，对企业开发用户有好处。

　　最后，企助宝提醒各位创业者，在新公司刚刚开设的时候，根据自身情况去选择对自己有利的纳税身份。还有就是，除了国家税务机关另有规定的，纳税人只要认定为一般纳税人之后，不能转为小规模纳税人。

    最近很多客户和企助宝吐槽说：“营业税改成增值税以后，这确实是很好的政策，让我们这些纳税人避免了很多重复纳税项目，但吧也挺麻烦的，就好像想买点什么东西的时候有个疑虑，是买贵的要发票呢？还是图个便宜而舍弃增值税专用发票？纠结的是，这还不算，偶尔对方给你开了专用发票，还不一定能抵扣。”

    企助宝这么跟你说，各国各地在计算增值税时，都不是先计算出各生产经营环节的增值额乘以税率的，而是从销售总额应纳税款中扣除外购项目已纳税款，即“抵扣”。同样的，因这样的计税方式，企业从经营和竞争的角度，既希望自身环节创造的增值额越多越好，又希望自己能抵扣的进项税越多越好、从而应纳税额越少越好。于是，其就必然希望自己尽量多地取得上游发票，并尽量少给下游开发票。 那么究竟哪些凭证可以抵扣，哪些不能抵扣呢？下面来看看：

    一、五种凭证可抵扣

    根“营改增”相关规定，有如下5种凭证可以抵扣：

    ①增值税专用发票

    ②海关进口增值税专用缴款书

    ③农产品收购和销售发票

    ④铁路运输费用结算单据

    ⑤税收缴款凭证。

    企助宝提醒注意几点：

    增值税专用发票，是这5种凭证中最主要的一种扣税凭证。纳税人需在增值税专用发票开票日起，180天内进行认证抵扣。

    农产品购销方面有个特殊情况：目前我国农业生产者销售自产农产品是免征增值税的，因此没有资格开具增值税专用发票。购买时可取农产品销售发票；零散经营的农户，应由收购者向农民开具收购发票。此两种发票是允许抵扣的。 至于运输费用方面，“营改增”已包含了交通运输业，但未包含铁路运输，所以铁路运输不能开具增值税专用发票，只能开具运费结算单，所以纳税人取得铁路运费结算单，也可按7%抵扣进项税额。

    二、20种情形下，有凭证也不能抵扣

    纳税人取得的增值税扣税凭证若不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

    比如，纳税人取得虚开的增值税专用发票，就不得抵扣；企业购进的货物直接用于非应税、免税、集体福利和个人消费的，也不能抵扣等。

    详细如下：

    1.?在产品、产成品发生非正常损失所耗用的购进货物或者应税劳务(含运输费用)的进项税额不允许抵扣。

    2.购进货物或应税劳务(含运输费用)发生非正常损失的进项税额不允许抵扣。

    3.一般纳税人因购进货物退出或者折让而收回的已支付的增值税进项额，应从发生购进货物退出或者折让当期的进项税额中扣减。

    4.一般纳税人会计核算不健全，或者不能够提供准确税务资料的，按销售额依照增值税税率计算应纳税额，其取得的进项税额不允许抵扣。

    5.一般纳税人在停止抵扣进项税额期间发生的全部进项税额，包括在停止抵扣期间取得的进项税额、上期留抵税额，不得在恢复抵扣进项税额资格后进行抵扣。

    6.进口货物减免的进口环节增值税税款以及与周边国家易货贸易进口环节减征的增值税税款，不得作为进口货物的进项税金抵扣。

    7.免税货物恢复征税后，收到该项货物免税期间的增值税抵扣凭证注明的进项税额不允许抵扣。

    8.纳税人在免税期内购进用于免税项目的货物或者应税劳务所取得的增值税扣税凭证，一律不得抵扣。

    9.纳税人在停止抵扣进项税额期间所购进货物或应税劳务的进项税额，不得结转到经批准准许抵扣进项税额时抵扣。

    10.取得作废增值税抵扣凭证，其进项税额不允许抵扣。

    11.取得票物不符或非防伪税控比对项目不符、不全(如非汇总填开运费发票的“运价”和“里程”两项内容不全等等)的抵扣凭证，其进项税额不允许抵扣。

    12.取得增值税抵扣凭证没有按规定加盖财务专用章或者发票专用章的，其进项税额不允许抵扣。

    13.一般纳税人取得允许抵扣的，自开具之日起180日内未到税务机关办理认证、认证不符或虽认证通过但未在认证通过的次月申报期内申报抵扣的，其进项税额不允许抵扣。

    14.实行海关进口增值税专用缴款书“先比对后抵扣”管理办法的一般纳税人取得进口增值税专用缴款书稽核比对不符的，其进项税额不允许抵扣。

    15.一般纳税人在认定批准的月份(新开业批准为一般纳税人的除外)不允许抵扣进项税。

    16.一般纳税人从小规模纳税人取得(购进农产品除外)不允许计提抵扣进项税。

    17.一般纳税人在小规模纳税人期间(新开业申请一般纳税人认定受理审批期间除外)购进的货物或者应税劳务其进项税额不允许抵扣。

    18.增值税一般纳税人购进货物或者应税劳务，取得增值税专用发票不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

    19.取得汇总开具的专用发票，没有同时取得防伪税控系统开具的相应《销售货物或者提供应税劳务清单》的，其进项税额不允许抵扣。?

    20.辅导期一般纳税人取得的抵扣联交叉稽核比对没有返回比对结果或比对不符时，其进项税额不允许抵扣。

　　一直以来，提到进行税额抵扣，财务人员都以为只有增值税专用发票认证之后，进项税额才能从销项税额中抵扣。但是事情不是绝对的，有些增值税普通发票也是能够进项税额抵扣的，所以财务人员在进行财务处理的时候要注意，避免企业多缴税。下面和多有米财税人员一起来了解一下，哪些普通发票也能进行进项税额抵扣。

　　一、农产品收购发票和销售发票

　　《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条规定：进项税额就是纳税人购进货物或者接受应税劳务(以下称购进货物或应税劳务)支付或负担的增值税额。

　　下面进项税额允许从销项税额中抵扣：

　　(1)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。

　　(2)海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

　　(3)购进农产品，除取得增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。

　　进行税额计算公示：

　　进项税额=买价X扣除率

　　农产品收购发票，是日常生活中比较常见的一种普通发票。企业想农业生产者个人收购农产品，可以自行开具农产品收购发票，并按照收购发票上注明的农产品买价和13%扣除率计算抵扣进项税额。

　　那么这条规定中的销售发票指的是什么呢?

　　《财政部、国家税务总局关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》(财税[2012] 75号)第三条对销售发票做了定义：销售发票是指小规模纳税人销售农产品按照3%征收率按简易办法计算缴纳增值税而自行开具或委托税务机关代开的普通发票。

　　二、收费公路通行费发票

　　《财政部、国家税务总局关于收费公路通行费增值税抵扣有关问题的通知》( 财税〔2016〕86号)第一条规定：增值税一般纳税人支付道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票(财政票据除外)上注明的收费金额按以下公式计算可抵扣的进项税额：

　　高速公路通行费可抵扣进行税额=高速公路通行费发票上注明的金额÷(1+3%)×3%。一级公路、二级公路、桥、闸通行费可抵扣进项税额=一级公路、二级公路、桥、闸通行费发票上注明的金额÷(1+5%)×5%。

　　这里的通行费值得是有关单位依法或者依规设立并收取的过桥、过路、过闸费用。

　　三、技术维护费发票

　　《财政部、国家税务总局关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知 》(财税〔2012〕15号) 第二条规定：增值税纳税人2011奶奶12月1日后缴纳的技术维护费(不含补缴的2011年11月30日以前的技术维护费)，可以凭技术维护服务单位开具的技术维护费发票，在增值税应按税额中全额抵减，不足抵减的可以结转到下期继续抵减。技术维护费按照主管部门核定的标准执行。

　　营改增后，缴纳技术维护费取得的技术维护非普通发票仍可在增值税应纳税额中全额抵减。

　　以上就是对能够进项税额抵扣增值税普通发票的介绍，有些财务人员在取得了这类普通发票之后由于不了解，没有进行正常抵扣，导致企业多交税。希望今天多有米给大家介绍的知识能够对你有所帮助。

注册公司因为其必须两人以上，且经常出现股东为两人及两人以上的情况，股权就成了衡量股东之间权利的象征，出资多的一方股权占有率自然会比另一方高，而控股权则是股权中相当重要的一块。

什么是控股权？

首先，控股权分为绝对控股和相对控股，绝对控股权是指在公司股份上占有绝对优势，即股权持有率大于或等于51%，这被称为绝对控股，而相对控股是指持有公司的股份数额不足50%但是相较于其他股东其股份数额较多的情况被称作相对控股。绝对控股和相对控股不会出现在同一个股东身上；而控股权是指公司的股东对企业的股份持有50%以上或者对公司股份持有相对控股的情况，并且因此能够获得对企业的经营活动实施影响和控制的权利被称为控股权。

控股权不等于控制权

相信很多人对公司的控制权都十分关心，那么我取得了公司的控股权对公司的控制权又有哪些影响呢？下面我们就来说说控股权对公司的控制权的影响。

一般来说股权对公司的控制权有以下九点：

对公司绝对控股67%及以上相当于对公司有100%的权利，可以修改公司的章程、分立、合并、变更公司主营项目、重大决策；

对公司绝对控股51%有相对控制权，此为公司控制线，绝对控制公司；

对公司相对控股34%，拥有一票否决权；

对公司控股30%，对公司上市要约收购线；

对公司控股20%，拥有重大同业竞争警示线；

对公司控股10%，可以发起临时会议权，可提出质询、调查、起诉、清算、解散公司等权力；

对公司控股5%，拥有重大股权变动警示线；

对公司控股3%，拥有提前开小会以及临时提案权；

对公司控股1%，拥有代为诉讼权，可以间接的调查和起诉权，其中调查权为对监事会或者董事会。

如今想要注册公司已经是非常简单的事情了，只需要一名法人以及一名监视人然后准备好相关的材料即可进行注册，然而很多企业并不是只有一个股东的情况，这个时候便涉及了公司的控制权，那么什么是企业控制权呢？

什么是企业控制权？

企业控制权跟其字面表达的意思一样，是对企业有着控制的权利，包括了对其章程、分立、合并、解散、以及更改主营业务等，其产生是由股东所有权中派生出来的经济性权利，其本质是一种新的利益存在方式。

企业控制权解析

企业控制权分为形式控制权和实际控制权，其中形式控制权是指理论上由谁作出决策，通常源于所有权，然而形式控制权不一定是实际控制权的主体，实际控制权是指在作出决策的权利是由对信息的掌握进而获得。

如何获得企业控制权？

企业的控制权跟企业的股份占比起着至关重要的关系，如果想要获得企业的绝对控制权需要对公司进行绝对控股，即某一股东或者多名股东联合持有企业的大部分股权，其中单一股东持有股权51%及以上为绝对控股，持有67%的企业股份则可以100%控制公司并作出决策。

　　中国人都有一种情结，那就是房子，国人对于地产的热爱，可谓从古自今的一脉相传，古时候有钱人进行土地兼并成为地主，而现代人有钱了就喜欢多买几套房子。除了满足自身的居住需求外，将闲置的房屋出租出去，也是一种常见的经济行为，那么，个人出租房屋需要缴纳哪些税呢?多有米来给你讲讲。

　　一、增值税

　　个人出租的房屋，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，纳税申报机关为不动产所在地税务主管机关。

　　应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

　　税收优惠：

　　其他个人以一次性收取租金的方式出粗不动产的，取得租金收入可以在租金对应的租赁期内平摊，分摊后的月租金少于3万元的，可同小微企业免征增值税。

　　二、城市建设维护

　　纳税规定

　　以增值税额为计税依据，按照适用税率来缴纳城市建设维护费。纳税人所在地在市区的，税率为7%，在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇的)税率为1%。

　　税收优惠：

　　其他个人免征增值税的，城市建设维护费也免征。

　　三、教育费附加

　　纳税规定：

　　根据增值税税额计税，按照适用税率3%缴纳教育费附加。

　　税收优惠：

　　根据规定若月销售额或营业额少于10万元(按季纳税的季销售额或营业额少于30万元)的缴纳义务人。免征教育费附加和地方教育附加。

　　四、印花税

　　纳税规定:

　　财产租赁，按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。

　　税收优惠：

　　对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　五、个人所得税

　　纳税规定：

　　财产租赁所得，每次收入低于4000元，减除费用800元;超过400元，减除20%的费用，其余额就是应纳税所得额。个人所得税使用比例税率，为20%。

　　税收优惠：

　　对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

　　六、城镇土地使用税

　　纳税规定:

　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。以、大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区为区分，规定每平方米城镇徒弟使用税年应纳税额。

　　税收优惠：

　　对个人出租房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

　　七、房产税

　　纳税规定：

　　住房出租适用从租计证房产税，按房产的租金收入计征，适用税率12%。

　　税收优惠：

　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

　　政策依据：

　　1、国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)

　　2、国家税务总局《关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)

　　3、财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知(财税〔2016〕12号)

　　4、财政部 国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)

在国家大力扶持创业的浪潮中，不断推出了各种便民服务，从以前的三证合一再到四证合一、五证合一以及多证合一，从以前要每个部门每个窗口挨个跑动并且费时费力到现在一个窗口决绝所有问题。目前国内首张三十四证合一营业执照已经诞生。

什么是一照通制度

一照通制度主要是为了加快政府职能转变，持续深化商事制度改革和政府积极服务创业的重要举措，再原有的五证合一，一照一码的基础上，整合涉及的多个部门以及多项行政审批是想，通过一窗受理、内部流转、同步审核、信息互认、多证合一达到一照通的目的。

一照通的功能

通过一照通可以实现以下功能：

1、一窗受理，申请人根据需求提出办理一照通目录内的审批事项，需要前往办理营业执照窗口进行申请，工商部门会将登记信息通过服务后台流转到相关审批部门，申请人通过登录一照通企业服务平台补充其他相关材料；

2、一键审批，工商部门在受理申请人申请后将会在3个工作日内核准登记，通过登记后将其信息即申请的其他事项通过内部流转发送到各相关部门审批，相关部门在接受到信息后，会在规定工作日内完成审批或备案，并反馈至服务平台，营业执照上的一照通二维码将及时显示审批进度；

3、一网公示，一照通制度实施以后会在现有的营业执照版面上新增一照通二维码，通过扫描其二维码可以进入服务平台查询到所有已经备案或办理的证照以及其他信息，最快速度的将企业资质进行展示。

    很多初期创业者对记账报税都有一些错误的认识和看法，企助宝和众多的创业者所面临的记帐报税做个讨论。

    一般情况如下几种：

    创业不就是为了多赚钱吗，哪来的时间管记账报税。

    公司才刚成立啊，根本没什么业务，不需要记账报税。

    不一定要记账报税把，浪费钱，等相关税务部门催了再交吧，侥幸说不好还能瞒过去呢。

    作为专业的记账报税公司，多有米听过不少客户会有以上这些认识，多有米提醒你，心存侥幸的创业者需注意咯，务必要把记账报税的工作重视起来。要真等到税务部门催交后果就严重了，罚款和黑名单逃不了。

    创业者都应正确的认识到，不管是做账还是报税，都该是应尽的义务

    记账报税的需注意：

    做帐：相关法律规定，企业在领取营业执照十五天内需设置账本，可聘请一名专业会计人员，根据原始的票据凭证进行做账。因为考虑到初期创立，公司收入还不稳定，很多还不能接受会计的支出，因此大多企业老板会选择交给代理记账公司，如多有米财务公司。也才2388/年，相对比一个会计一个月的薪水还要划算得多。除此以外在做账这块还更加专业，同时不用考虑员工的社保培养等问题。

    报税：根据相关法律法规，企业在拿到营业执照批后，必须每个月定时向税务局申报企业的经营情况。不管收入如何，每月都需根据运营情况做账并按账本向税务局申报。企助宝提醒，现小规模企业一个季度的开票量不达九万元的，可零申报。

    重点：公司不记账报税会有什么后果?

    企业如果不按时进行纳税申报，情节较轻的，需补缴税款，每月50-200不等的罚款，如超期时较长者，加收滞纳金;

    对于情节较严重的，必须缴纳相应的更高金额的罚款;长期不进行记账报税的，公司所有股东的身份证信息将被相关登记机关录入黑名单，对以后的贷款、再次投资创业、出国等都将受到影响。

    国有国法，家有家规，企助宝提醒公司注册下来了，就得按时进行记账报税。不懂每月申报税务的，不知如何去维护公司的，因刚成立不想花太多钱聘请专业会计的，找代理机构是最好的选择。